Kompetente Immobilienbewertung und Wertgutachten, schnell und zuverlässig - bundesweit zum günstigen Festpreis.
Immobilienbewertung in Berlin
Die Bundesrepublik Deutschland besteht heute aus 16 Bundesländern, die nach der Staatsgründung 1949 (bzw. im Fall des Saarlandes im Jahr 1957) entstanden oder nach der Wiedervereinigung 1990 hinzukamen.
Berliner Skyline mit Nikolaiviertel, Berliner Dom und Fernsehturm
Berlin, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, nach dem Ende des 2. Weltkrieges durch die Siegermächte geteilt und seit 1990 Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, ist gleichzeitig auch ein Bundesland. Es liegt im Nordosten Deutschlands und ist 892 Quadratkilometer groß. Rund 3,6 Millionen Einwohner leben hier.
Die Oberbaumbrücke in Berlin verbindet als Teil des Innenstadtrings die Ortsteile Kreuzberg und Friedrichshain über die Spree und liegt zwischen der Elsenbrücke und der Schillingbrücke. Sie ist das Wahrzeichen des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Stadt und damit das Bundesland Berlin besteht aus den 12 Stadtbezirken Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Treptow, Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Reinickendorf.
Das Brandenburger Tor im Berliner Ortsteil Mitte - eines der bekanntesten Berliner Wahrzeichen und nationales Symbol, mit dem viele wichtige geschichtliche Ereignisse des 19. und 20. Jahrhunderts verbunden sind.
Heute ist Berlin eine der meistbesuchten Metropolen Europas, eine Weltstadt der Kultur, der Kunst, der Wirtschaft und Wissenschaft, aber ebenso ein interessantes Denkmal deutscher Geschichte und gleichzeitig eine landschaftlich sehr reizvolle Region.
Berlin hat sehr viel Grün und viel Wasser. Zwei Flüsse, die Spree und die Havel durchfließen das Stadtgebiet und geben die Möglichkeit, sie auch ganz relaxt mit dem Schiff oder Boot zu erkunden. Es gibt etliche Seen und Kanäle, den Tierpark, den Zoologischen Garten und einen bedeutenden Botanischen Garten.
Bei einer Sightseeing-Tour durch Berlin auf keinen Fall fehlen sollte der Reichstag als Regierungssitz, die Museumsinsel mit dem berühmten Pergamonaltar, die Reste der Berliner Mauer an der Eastside-Galerie sowie die geschichtsträchtigen Straßen Unter den Linden und Kurfürstendamm. Bei einem Rundumblick vom Fernsehturm am Alexanderplatz sieht man Berlin sehr schön aus der Vogelperspektive.
Berliner Skyline
Immobilienpreise in Berlin
Die Immobilienkosten in Deutschland sind sehr unterschiedlich, weshalb sich Vergleiche durchaus lohnen. Die im folgenden genannten Immobilienpreise des Jahres 2017 für Wohnungen und Häuser sind sogenannte Medianpreise, die einen Durchschnitt aus Neubauten und Bestandsimmobilien darstellen.
In der deutschen Hauptstadt und im "Speckgürtel" rund um Berlin liegen die Immobilienpreise für Wohnungen im Durchschnitt bei rund 3.500 Euro/qm und bei Häusern bei 2.900 Euro/qm. Damit hat Berlin bei den Wohnungen die dritthöchsten Immobilienpreise Deutschlands, bei den Häusern liegt es auf Platz zwei.
Es existieren zum Teil große Unterschied zwischen den einzelnen Stadtbezirken. So kosten zum Beispiel Wohnungen im Stadtteil Buch (Bezirk Pankow) durchschnittlich 2.500 Euro/qm, in den Bezirken Charlottenburg und Prenzlauer Berg um die 5.500 Euro/qm. Ein Haus in Hellersdorf kostet im Schnitt unter 2.000 Euro/qm, in Zehlendorf oder Wilmersdorf um die 10.000 Euro/pro qm.
Immobilienbewertung Ahrensfelde-Eiche Immobilienbewertung Berlin Immobilienbewertung Berlin-Eiche Immobilienbewertung Berlin-Mahlow Immobilienbewertung Waldeck
Gute Gründe
Warum Sie BSV-Express für ein Gutachten beauftragen sollten
Die Auswahl eines geeigneten Bausachverständigen ist eine echte Herausforderung. Das Angebot ist groß, und die Unterschiede der einzelnen Anbieter in Hinblick auf Preise, Qualifikationen und Leistungen sind schwer zu überblicken. BSV-Express bietet sich aus vielen Gründen für ein Engagement an:Kompetenz und Erfahrung
Neutralität durch überregionale Tätigkeit
Expertise im Bereich Bauschäden
Transparenz durch Festpreise
Flexibilität und kurzfristige Terminvereinbarungen
Weiterlesen
Unsere Leistungen
BSV-Express bietet folgende Leistungen:
- Immobilienbewertung
- Kurzgutachten
- Wertgutachten
- Verkehrswertgutachten
- Wertermittlung nach §194 BauGB
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Bodenwertermittlung
- Berechnung Wohnrecht
- Berechnung Nießbrauch
- Prüfung von Gutachten
- Immobiliengutachten
- Gerichtsgutachten
- Immobilienverkauf-Beratung
- Immobilienkauf-Beratung
- Gebäudedokumentation
- Einholen von Auskünften bei Ämtern
- Wohnflächenberechnung
- Wohnflächenüberprüfung
- Energieausweis
- Verbrauchs-Energieausweis
- Bedarfs-Energieausweis
- Bauschadensgutachten
- Bewertung von Bauschäden
- Schimmelpilzberatung
- Schimmelpilz-Analyse
- Schimmelgutachten
Gutachten für alle Anlässe:
- zu Finanzierungszwecken
- bei Modernisierungen
- zur Vorlage bei Versicherungen
- bei Zwangsversteigerung
- zur privaten Vermögensaufstellung
- zur Betriebsvermögen-Aufstellung
- im Falle einer Scheidung
- für den Zugewinnausgleich
- bei Schenkung
- bei Erbangelegenheiten
- zur Vorlage beim Finanzamt
- bei Schenkungssteuer
- bei Erbschaftssteuer
- zur Vorlage beim Betreuungsgericht
- sonstige rechtliche Auseinandersetzungen
Für alle Immobilienarten: »
- Wohnhäuser:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Doppelhaus
- Reihenhaus
- Reihenmittelhaus
- Eigentumswohnung
- Mietwohnung
- Pflegeimmobilie
- Studentenapartment
- Mehrfamilienhaus
- Mietwohngebäude
- Wohnhaus mit Mischnutzung
- Anbauten
- Nebengebäude
- Garage
- Einzelgarage
- Mehrfachgarage
- Parkhaus
- Tiefgarage
- Hobbyraum
- Gartenhaus
- Laube
- Wochenendhaus
- Bungalow
- Ferienhaus
Alle Arten von Gewerbeimmobilien: »
- Geschäftshaus
- Bürogebäude
- Büroraum
- Werkstatt
- Betriebsstätte
- Gewerbegebäude
- Gewerbehalle
- Industriegebäude
- Lagergebäude
- Versandgebäude
- Lagerhalle
- Industriehalle
- Ladenlokal
- Geschäftsimmobilie
Sonderimmobilien: »
- Verwaltungsgebäude
- Gemeindezentrum
- Veranstaltungsräume
- Ausstellungsgebäude
- Museen
- Theater
- Kindergarten
- Kindertagesstätte
- Schule
- Wohnheim
- Internat
- Altenheim
- Pflegeheim
- Studentenwohnheim
- Krankenhaus
- Ärztehaus
- Tagesklinik
- Hotel
- Gaststätte
- Sporthalle
- Verbrauchermarkt
- Kaufhaus
- Autohaus
- Kirche
- Reiterstall
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude: »
- Scheune
- Stallgebäude
- verschiedene Ställe
Alle Arten von Grundstücken: »
- Bauland
- Gartenland
- Grünland
- Freizeitgrundstück
- Wald
- Ackerland
- Teichanlage
- See
- Gewässer
BSV-Express ®
Ihr Bausachverständigenbüro für Immobiliengutachten

Kompetent.
... bietet Ihnen qualifizierte unabhängige Immobiliengutachten.

Schnell.
... für Sie ist auch eine kurzfristige Terminvereinbarung möglich.

Zuverlässig.
... garantiert Ihnen eine gewissenhafte und termingerechte Gutachtenerstellung.

Günstig.
... realisiert Gutachten zum kleinen Preis - bundesweit - inklusive Anfahrt.
Gutachterteam
Sie profitieren von unserer Erfahrung und von unserer regelmäßigen Teilnahme an beruflichen Fort- und Weiterbildungen.

Daniela Gutsche
Inhaberin BSV-Express ®
Sachkundige für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation. Zertifikatsinhaber: Daniela Gutsche.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.