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Die Bundesrepublik Deutschland besteht heute aus 16 Bundesländern, die nach der Staatsgründung 1949 (bzw. im Fall des Saarlandes im Jahr 1957) entstanden oder nach der Wiedervereinigung 1990 hinzukamen.

Strand an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein

Das Bundesland hoch im Norden Deutschlands ist 15.800 Quadratkilometer groß und hat etwa 2,8 Millionen Einwohner. Die Landeshauptstadt ist Kiel, weitere größere Städte sind die Hansestadt Lübeck, Flensburg, Neumünster und Norderstedt. Schleswig-Holstein wird oft "das Land zwischen den Meeren" genannt, weil es von Nord- und Ostsee eingerahmt wird. Nachbarbundesländer sind Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Hamburg. Darüber hinaus hat das Bundesland im Norden eine Außengrenze zu Dänemark. Es gibt auch eine dänische Minderheit im Bundesland Schleswig Holstein. Sie umfasst nach verschiedenen Studien zwischen 50.00 und 80.000 Menschen mit eigener Sprache und Kultur. Deshalb ist Schleswig-Holstein das einzige deutsche Bundesland mit drei Sprachen, nämlich deutsch, platt und dänisch.

Traveufer in Lübeck

Das Bundesland besteht im Wesentlichen aus dem Marschland, der Geest und dem schleswig-holsteinischen Hügelland. Die Westküste ist geprägt durch das nordfriesische Wattenmeer und die vorgelagerten Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum, Pellworm und Nordstrand. Aber es gibt auch eine Schleswig-holsteinische Ostseeinsel. Fehmarn liegt zwischen Kieler Bucht und mecklenburgischer Bucht.

Blick auf Eckernförde

Außerdem gibt es mit den Halligen, kleinen Inseln, die zu bestimmten Zeiten komplett vom Meer überspült werden, ein Phänomen, welches weltweit einzigartig ist. Auch die einzige deutsche Hochseeinsel Helgoland, gehört zu Schleswig-Holstein. Aber das Bundesland ist gar nicht so flach, wie man glauben könnte. Es hat mit der Holsteinischen Schweiz und den Hüttener Bergen ein paar sehr beachtliche Hügel und auch einen 168 Meter hohen Berg, den Bungsberg.

Kulturelle historische Highlights des Bundeslandes sind neben den historischen Altstädten von Lübeck und Schleswig vor allem die Schlösser und Herrenhäuser wie Schloss Plön, Schloss Glücksburg und Schloss Ahrensburg. Sehr sehenswert ist auch das im Seebad Laboe vor Anker liegende Museums-U-Boot aus dem 1.Weltkrieg.

Leuchtturm in List auf Sylt

Immobilienpreise in Schleswig-Holstein

Die Immobilienkosten in Deutschland sind sehr unterschiedlich, weshalb sich Vergleiche durchaus lohnen. Die im folgenden genannten Immobilienpreise des Jahres 2017 für Wohnungen und Häuser sind sogenannte Medianpreise, die einen Durchschnitt aus Neubauten und Bestandsimmobilien darstellen.

Schleswig-Holstein belegt bei den Immobilienpreisen Platz 6/bzw. 7 der deutschen Bundesländer. Bei Wohnungen liegt der qm-Preis bei rund 2.700 Euro, bei Häusern bei 2.000 Euro. Im zweitkleinsten Flächen-Bundesland galt Jahrzehnte lang das Prinzip: Je näher an Wasser, umso höher die Immobilienpreise. Und es ist auch heute noch so, dass in Wohnlagen an Nord- und Ostsee Wohnungen und Häuser verhältnismäßig teuer sind. Neben der Landeshauptstadt Kiel sind auch in Flensburg und Lübeck die Immobilienpreise hoch und weiter steigend. Abseits der größeren Städte, ihrer Speckgürtel und der besonders beliebten Ferienregionen aber lässt sich in Schleswig-Holstein relativ günstig Wohneigentum erwerben.

Hansestadt Lübeck - an der Obertrave

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Immobilienbewertung Ostermade    Immobilienbewertung Ostermenghusen    Immobilienbewertung Osterrade    Immobilienbewertung Osterrönfeld    Immobilienbewertung Osterstedt    Immobilienbewertung Osterwittbekfeld    Immobilienbewertung Osterwohld    Immobilienbewertung Ostrohe    Immobilienbewertung Oststeinbek    Immobilienbewertung Ottenbüttel    Immobilienbewertung Ottendorf bei Kiel    Immobilienbewertung Owschlag    Immobilienbewertung Padenstedt    Immobilienbewertung Padenstedt-Kamp    Immobilienbewertung Pageroe    Immobilienbewertung Pahlen    Immobilienbewertung Panker    Immobilienbewertung Pansdorf    Immobilienbewertung Panten    Immobilienbewertung Passade    Immobilienbewertung Peissen    Immobilienbewertung Pellworm    Immobilienbewertung Pelzerhaken    Immobilienbewertung Pinneberg    Immobilienbewertung Plön    Immobilienbewertung Plügge    Immobilienbewertung Plunkau    Immobilienbewertung Pogeez    Immobilienbewertung Poggensee    Immobilienbewertung Pohnsdorf    Immobilienbewertung Pölitz    Immobilienbewertung Pommerby    Immobilienbewertung Poppenbüll    Immobilienbewertung Poppenhusen    Immobilienbewertung Porrendeich    Immobilienbewertung Pöschendorf    Immobilienbewertung Postfeld    Immobilienbewertung Poyenberg    Immobilienbewertung Prasdorf    Immobilienbewertung Pratjau    Immobilienbewertung Preetz    Immobilienbewertung Prinzenmoor    Immobilienbewertung Prisdorf    Immobilienbewertung Probsteierhagen    Immobilienbewertung Pronstorf    Immobilienbewertung Puls    Immobilienbewertung Pulverbeck    Immobilienbewertung Quarnbek    Immobilienbewertung Quarnstedt    Immobilienbewertung Quern    Immobilienbewertung Quickborn    Immobilienbewertung Quickborn (Dithmarschen)    Immobilienbewertung Quickborn (Kreis Pinneberg)    Immobilienbewertung Raa-Besenbek    Immobilienbewertung Rabel    Immobilienbewertung Rabendorf    Immobilienbewertung Rabenholz    Immobilienbewertung Rabenkirchen    Immobilienbewertung Rabenkirchen-Faulück    Immobilienbewertung Rabenkirchenholz    Immobilienbewertung Rade    Immobilienbewertung Rade bei Hohenwestedt    Immobilienbewertung Rader Insel    Immobilienbewertung Raisdorf    Immobilienbewertung Rajensdorf    Immobilienbewertung Ramhusen    Immobilienbewertung Rammsee    Immobilienbewertung Ramstedt    Immobilienbewertung Rantrum    Immobilienbewertung Rantum    Immobilienbewertung Rantzau    Immobilienbewertung Rastorf    Immobilienbewertung Rastorf (Schleswig-Holstein)    Immobilienbewertung Rastorfer Mühle    Immobilienbewertung Ratekau    Immobilienbewertung Rathjensdorf    Immobilienbewertung Ratjendorf    Immobilienbewertung Ratzbek    Immobilienbewertung Ratzeburg    Immobilienbewertung Rausdorf (Kreis Stormarn)    Immobilienbewertung Ravensberg    Immobilienbewertung Rederstall    Immobilienbewertung Reesdorf    Immobilienbewertung Reher    Immobilienbewertung Rehhorst    Immobilienbewertung Rehm-Flehde-Bargen    Immobilienbewertung Reimersbude    Immobilienbewertung Reinbek    Immobilienbewertung Reinfeld    Immobilienbewertung Reinfeld (Holstein)    Immobilienbewertung Reinsbüttel    Immobilienbewertung Rellingen    Immobilienbewertung Remmels    Immobilienbewertung Rendsburg    Immobilienbewertung Rendswühren    Immobilienbewertung Rethwisch    Immobilienbewertung Rethwisch (Kreis Stormarn)    Immobilienbewertung Rethwisch (Stormarn)    Immobilienbewertung Rethwisch bei Lägerdorf    Immobilienbewertung Rethwischfeld    Immobilienbewertung Rethwischhöhe    Immobilienbewertung Rettin    Immobilienbewertung Reußenköge    Immobilienbewertung Revensdorf    Immobilienbewertung Rickert    Immobilienbewertung Rickling    Immobilienbewertung Riddorf    Immobilienbewertung Riepsdorf    Immobilienbewertung Riesbriek    Immobilienbewertung Rieseby    Immobilienbewertung Ringsberg    Immobilienbewertung Risum    Immobilienbewertung Risum-Lindholm    Immobilienbewertung Ritzerau    Immobilienbewertung Rixdorf    Immobilienbewertung Röbel    Immobilienbewertung Röbsdorf    Immobilienbewertung Rodenäs    Immobilienbewertung Rodenbek    Immobilienbewertung Roest    Immobilienbewertung Rohlfshagen    Immobilienbewertung Rohlsdorfer Beek    Immobilienbewertung Rohlstorf    Immobilienbewertung Römnitz    Immobilienbewertung Rondeshagen    Immobilienbewertung Rönfeldholz    Immobilienbewertung Rönnerholz    Immobilienbewertung Rosdorf (Holstein)    Immobilienbewertung Roseburg    Immobilienbewertung Rossee    Immobilienbewertung Rotenhahn    Immobilienbewertung Rothenhausen    Immobilienbewertung Rothenhusen    Immobilienbewertung Rüde    Immobilienbewertung Rügge    Immobilienbewertung Ruhleben    Immobilienbewertung Ruhnmark    Immobilienbewertung Ruhwinkel    Immobilienbewertung Rüllschau    Immobilienbewertung Rumohr    Immobilienbewertung Rümpel    Immobilienbewertung Sachsenbande    Immobilienbewertung Sahms    Immobilienbewertung Salem    Immobilienbewertung Salem bei Ratzeburg    Immobilienbewertung Sandbek    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Immobilienbewertung Schellhorn    Immobilienbewertung Schenefeld    Immobilienbewertung Schenefeld (Mittelholstein)    Immobilienbewertung Schenefeld (Pinneberg)    Immobilienbewertung Schenefeld (Steinburg)    Immobilienbewertung Schieren    Immobilienbewertung Schierensee    Immobilienbewertung Schillsdorf    Immobilienbewertung Schimmelhof    Immobilienbewertung Schinkel    Immobilienbewertung Schinkelerhütten    Immobilienbewertung Schiphorst    Immobilienbewertung Schlamersdorf    Immobilienbewertung Schlesen    Immobilienbewertung Schleswig    Immobilienbewertung Schleuer    Immobilienbewertung Schlichting    Immobilienbewertung Schlotfeld    Immobilienbewertung Schmalensee    Immobilienbewertung Schmalfeld    Immobilienbewertung Schmalstede    Immobilienbewertung Schmedeswurth    Immobilienbewertung Schmiedendorf    Immobilienbewertung Schmilau    Immobilienbewertung Schmoel    Immobilienbewertung Schnakenbek    Immobilienbewertung Schnappen    Immobilienbewertung 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Gute Gründe

Warum Sie BSV-Express für ein Gutachten beauftragen sollten

Die Auswahl eines geeigneten Bausachverständigen ist eine echte Herausforderung. Das Angebot ist groß, und die Unterschiede der einzelnen Anbieter in Hinblick auf Preise, Qualifikationen und Leistungen sind schwer zu überblicken. BSV-Express bietet sich aus vielen Gründen für ein Engagement an:

Kompetenz und Erfahrung
Neutralität durch überregionale Tätigkeit
Expertise im Bereich Bauschäden
Transparenz durch Festpreise
Flexibilität und kurzfristige Terminvereinbarungen
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Unsere Leistungen

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BSV-Express bietet folgende Leistungen:

• Immobilienbewertung
• Kurzgutachten
• Wertgutachten
• Verkehrswertgutachten 
• Wertermittlung nach §194 BauGB
• Vergleichswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Bodenwertermittlung
• Berechnung Wohnrecht
• Berechnung Nießbrauch
• Prüfung von Gutachten
• Immobiliengutachten
• Gerichtsgutachten
• Immobilienverkauf-Beratung
• Immobilienkauf-Beratung
• Gebäudedokumentation
• Einholen von Auskünften bei Ämtern
• Wohnflächenberechnung
• Wohnflächenüberprüfung
• Energieausweis
• Verbrauchs-Energieausweis
• Bedarfs-Energieausweis
• Bauschadensgutachten
• Bewertung von Bauschäden
• Schimmelpilzberatung
• Schimmelpilz-Analyse
• Schimmelgutachten

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Gutachten für alle Anlässe:

• zu Finanzierungszwecken
• bei Modernisierungen
• zur Vorlage bei Versicherungen
• bei Zwangsversteigerung
• zur privaten Vermögensaufstellung
• zur Betriebsvermögen-Aufstellung
• im Falle einer Scheidung
• für den Zugewinnausgleich
• bei Schenkung
• bei Erbangelegenheiten
• zur Vorlage beim Finanzamt
• bei Schenkungssteuer
• bei Erbschaftssteuer
• zur Vorlage beim Betreuungsgericht
• sonstige rechtliche Auseinandersetzungen

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Für alle Immobilienarten: »

• Wohnhäuser:
• Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Doppelhaus
• Reihenhaus
• Reihenmittelhaus
• Eigentumswohnung
• Mietwohnung
• Pflegeimmobilie
• Studentenapartment
• Mehrfamilienhaus
• Mietwohngebäude
• Wohnhaus mit Mischnutzung
• Anbauten
• Nebengebäude
• Garage
• Einzelgarage
• Mehrfachgarage
• Parkhaus
• Tiefgarage
• Hobbyraum
• Gartenhaus
• Laube
• Wochenendhaus
• Bungalow
• Ferienhaus

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Alle Arten von Gewerbeimmobilien: »

• Geschäftshaus
• Bürogebäude
• Büroraum
• Werkstatt
• Betriebsstätte
• Gewerbegebäude
• Gewerbehalle
• Industriegebäude
• Lagergebäude
• Versandgebäude
• Lagerhalle
• Industriehalle
• Ladenlokal
• Geschäftsimmobilie

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Sonderimmobilien: »

• Verwaltungsgebäude
• Gemeindezentrum
• Veranstaltungsräume
• Ausstellungsgebäude
• Museen
• Theater
• Kindergarten
• Kindertagesstätte
• Schule
• Wohnheim
• Internat
• Altenheim
• Pflegeheim
• Studentenwohnheim
• Krankenhaus
• Ärztehaus
• Tagesklinik
• Hotel
• Gaststätte
• Sporthalle
• Verbrauchermarkt
• Kaufhaus
• Autohaus
• Kirche
• Reiterstall

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Landwirtschaftliche Betriebsgebäude: »

• Scheune
• Stallgebäude
• verschiedene Ställe

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Alle Arten von Grundstücken: »

• Bauland
• Gartenland
• Grünland
• Freizeitgrundstück
• Wald
• Ackerland
• Teichanlage
• See
• Gewässer

BSV-Express ^®
Ihr Bausachverständigenbüro für Immobiliengutachten

Kompetent.

... bietet Ihnen qualifizierte unabhängige Immobiliengutachten.

Schnell.

... für Sie ist auch eine kurzfristige Terminvereinbarung möglich.

Zuverlässig.

... garantiert Ihnen eine gewissenhafte und termingerechte Gutachtenerstellung.

Günstig.

... realisiert Gutachten zum kleinen Preis - bundesweit - inklusive Anfahrt.

Gutachterteam

Sie profitieren von unserer Erfahrung und von unserer regelmäßigen Teilnahme an beruflichen Fort- und Weiterbildungen.

Daniela Gutsche
Inhaberin BSV-Express ^®

• TÜV Rheinland zertifizierte Bausachverständige für Immobilienbewertung
• Geprüfte Betriebswirtin SGD (Gesamtnote: sehr gut)
• Geprüfte Sachverständige für die Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke (DESAG)
• Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
• Geprüfte Fachberaterin für Schimmelpilzschäden (DESAG)

Sachkundige für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation. Zertifikatsinhaber: Daniela Gutsche.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.